Menu
Pri kúpe nehnuteľnosti väčšina ľudí využíva financovanie pomocou hypotekárneho úveru. Jedná sa v dnešnej dobe o najčastejšiu formu akou doplníme vlastné financie. Málokto má totiž to celú potrebnú sumu nasporenú. Byt prípadne rodinný dom je často krát najväčšia investícia v živote a kupuje sa niekedy iba raz za život. Ak sa teda tiež chystáte žiadať o hypotekárny úver niektorú z bánk, budete musieť absolvovať aj nevyhnutnú byrokraciu s tým spojenú. Jedným z najdôležitejších dokumentov ktoré banky vyžadujú je znalecký posudok nehnuteľnosti. Takéto oceňovanie nehnuteľností vykonáva znalec. Ten musí byť zapísaný v zozname znalcov ktorý vedie Ministerstvo spravodlivosti. Takýto znalecký posudok na dom, byt alebo aj pozemok je potom prikladaný ako nutný dokument k žiadosti o hypotéku. Slovenské banky akceptujú takýto posudok od ktoréhokoľvek znalca z uvedeného zoznamu. A čo vlastne tento dokument uvádza? Výsledkom je cena ktorá je v danom čase vypočítaná znalcom. Takáto cena potom slúži banke pre výpočet výšky hypotekárneho úveru ktorý je ochotná pre kúpu danej nehnuteľnosti poskytnúť. Táto nehnuteľnosť potom slúži ako ručenie kupujúceho za poskytnutý úver až do úplného splatenia takejto pôžičky na bývanie. Znalci nehnuteľnosti vedia pripraviť takýto posudok do jedného týždňa.
Zdroj: PR článok
