Bývalý internát v Rimavskej Sobote roky chátra a jeho budúcnosť zostáva nevyriešená. Má ho mesto predať súkromnému investorovi, prestavať na byty alebo využiť aj na sociálne služby? Na predvolebnej diskusii predstavili Attila Halász, Michal Slovák a Roman Vaľo rozdielne návrhy. Hovorili aj o ďalších zanedbaných mestských budovách.
Bývalý internát na Školskej ulici, župný dom, základné školy, či ďalšie mestské nehnuteľnosti, ktoré už roky čakajú na nové využitie. Aj o budúcnosti mestského majetku sa hovorilo počas predvolebnej diskusie kandidátov na primátora Rimavskej Soboty, ktorú 21. októbra zorganizovali Rimava.sk a TV Rimava v Park restaurant.
Článok pokračuje pod reklamou
Jednou z hlavných otázok bolo, či by malo mesto nevyužívané budovy predať, alebo investovať do ich rekonštrukcie. Kandidáti mali vysvetliť, aký postup by zvolili, kde by hľadali financie a čo by ich rozhodnutia znamenali pre obyvateľov.
Na diskusii sa zúčastnili Attila Halász, Michal Slovák a Roman Vaľo. Pozvanie dostali všetci štyria kandidáti vrátane súčasného primátora Jozefa Šimka, ktorého organizátori opakovane kontaktovali. Šimko však neprišiel. Aj pre neho bolo pripravené miesto a mikrofón, aby sa mohol do diskusie zapojiť za rovnakých podmienok ako ostatní kandidáti.
Bývalý internát v Rimavskej Sobote: Aké riešenia zazneli?
Budova bývalého internátu na Školskej ulici patrí medzi dlhodobo nevyriešené problémy mesta. Jej ďalšie využitie sa v minulosti opakovane diskutovalo, no objekt zostáva bez komplexnej obnovy.
Kandidáti sa zhodli na tom, že súčasný stav nemožno ponechať bez riešenia. Rozdielne názory však mali na to, či má rekonštrukciu zabezpečiť samotné mesto, alebo by bolo vhodnejšie prenechať budovu súkromnému investorovi.
Michal Slovák: Možnosťou je bývanie, služby pre seniorov aj predaj
Michal Slovák označil bývalý internát a župný dom za dve z najdôležitejších mestských budov, ktorých budúcnosť treba vyriešiť.
Pri internáte predstavil dve možné riešenia. Prvým je rekonštrukcia objektu, pri ktorej by časť priestorov mohla slúžiť seniorom a ďalšia časť by sa využila na nájomné bývanie. Pri takomto projekte by podľa neho bolo potrebné hľadať spoluprácu so štátom a ďalšími inštitúciami, keďže finančne náročnú prestavbu by mesto nemuselo zvládnuť z vlastného rozpočtu.
Slovák zároveň upozornil, že nemá dostatok informácií o aktuálnom technickom stave budovy. Pred rozhodnutím o rekonštrukcii by preto považoval za dôležité poznať výsledky odborných posudkov a rozsah nevyhnutných stavebných zásahov.
Druhou možnosťou je podľa neho predaj internátu súkromnému záujemcovi. Pripomenul, že o budovu už v minulosti záujem bol, ale k dohode nedošlo.
Pri prípadnom predaji by podľa Slováka bolo potrebné zohľadniť aj náklady budúceho investora na rekonštrukciu. Za jednu z možností preto považuje odpredaj developerovi, ktorý by objekt obnovil a zabezpečil jeho ďalšie využitie.
Slovák tak nevylúčil ani jedno z riešení. Rozhodnutie by podľa jeho vyjadrení záviselo predovšetkým od technického stavu budovy a možností financovania.
Článok pokračuje pod reklamou
Roman Vaľo: Z internátu by mohli vzniknúť byty aj denný stacionár
Roman Vaľo predstavil zámer prestavať bývalý internát na bytový dom doplnený o denný stacionár. Takéto využitie podľa neho reaguje na dve potreby Rimavskej Soboty – dostupné bývanie a služby pre seniorov.
Ako stavebný inžinier a projektant uviedol, že má skúsenosti s prípravou rekonštrukcií podobných objektov. Pri financovaní prestavby spomenul Štátny fond rozvoja bývania.
Vaľo presadzuje, aby príprava a realizácia projektu zostali pod kontrolou mesta. Nesúhlasí s postupom, pri ktorom by mesto budovu najskôr predalo súkromnému developerovi a následne od neho hotové byty odkúpilo. Takýto model označil za rizikový.
Podľa jeho predstavy by mesto malo zabezpečiť prípravu projektu, financovanie aj dohľad nad realizáciou rekonštrukcie.
V diskusii sa venoval aj ďalším nevyužívaným mestským budovám. Pri župnom dome hovoril o možnosti sústrediť doň mestské inštitúcie a v spolupráci s Banskobystrickým samosprávnym krajom aj niektoré krajské pracoviská.
Spomenul tiež možnosti využitia ďalších mestských objektov na školské účely alebo menšie bytové domy. Rekonštrukcie verejných budov by podľa neho mali byť súčasťou širšieho riešenia bývania a mestských služieb.
Attila Halász: Mesto nemusí byť developerom
Attila Halász označil stav bývalého internátu za dlhodobý problém a kritizoval spôsob, akým sa mesto o budovu staralo. Upozornil na jej zhoršujúci sa technický stav a možné bezpečnostné riziká.
Pri rozhodovaní o ďalšom využití internátu by podľa neho mali dostať priestor aj obyvatelia Rimavskej Soboty. Navrhol verejnú diskusiu, na ktorej by mohli vyjadriť svoj názor na budúcnosť objektu.
Halász pripomenul, že v minulosti sa posudzovali viaceré možnosti využitia budovy vrátane bývania. Vyjadril však pochybnosti o tom, či by mesto malo samo realizovať rozsiahlu bytovú výstavbu a následne spravovať veľký počet bytov.
Podľa neho nie je nevyhnutné, aby samospráva vystupovala v úlohe developera. Za jednu z možností považuje predaj objektu súkromnému investorovi.
V diskusii uviedol, že v minulosti existoval záujemca, ktorý mal za internát ponúknuť približne jeden milión eur. Podľa Halásza sa však predaj neuskutočnil.
Peniaze získané prípadným predajom by Halász uprednostnil investovať do obnovy župného domu. Ten považuje za historicky významnú budovu, ktorej zachovanie a ďalšie využitie by malo byť pre mesto prioritou.
Článok pokračuje pod reklamou
Predaj alebo rekonštrukcia? Rozhodovať budú aj financie
Z odpovedí kandidátov vyplynuli rozdielne predstavy o tom, akú úlohu má mesto zohrávať pri obnove bývalého internátu.
Michal Slovák pripúšťa rekonštrukciu aj predaj a rozhodnutie podmieňuje technickým stavom budovy a možnosťami financovania. Roman Vaľo presadzuje prestavbu na bývanie a denný stacionár pod kontrolou mesta. Attila Halász sa prikláňa k možnosti zapojenia súkromného investora a využitia príjmov z prípadného predaja na obnovu župného domu.
Spoločným bodom ich vyjadrení je potreba ukončiť dlhoročné obdobie, počas ktorého zostáva bývalý internát bez vyriešeného využitia.
V diskusii však neboli predstavené kompletné rozpočty jednotlivých riešení ani aktuálny odborný posudok technického stavu budovy. Bez týchto údajov nemožno určiť, ktorá z možností by bola pre mesto finančne najvýhodnejšia.
Otázka preto nespočíva iba v tom, či internát predať alebo rekonštruovať. Dôležité bude aj to, kto zaplatí jeho obnovu, kto bude zodpovedať za následnú prevádzku a aký konkrétny úžitok prinesie obyvateľom Rimavskej Soboty.
Článok je súčasťou série tematických textov, v ktorých sa vraciame k otázkam predvolebnej diskusie a porovnávame odpovede zúčastnených kandidátov. Cieľom je sprostredkovať ich postoje k jednotlivým problémom mesta bez redakčného hodnotenia či odporúčania voličom.
Prečítajte si tiež: Kandidáti na primátora diskutujú: Sledujte minútu po minúte
Celú diskusiu so môžete pozrieť tu
NENECHAJTE SI UJSŤ
- Bývalý internát v Rimavskej Sobote: Predať či prestavať?
- Parkovanie v Rimavskej Sobote: Čo navrhujú kandidáti na primátora?
- Rimavská Sobota: Čo podľa Ódora brzdí jej rozvoj?
- Mestá a obce dostanú viac peňazí. Náklady porastú rýchlejšie
- Po mesiacoch bez hliadok prichádza zmena. Čo bude ďalej?
- Predvolebná diskusia v Rimavskej Sobote zaplnila sálu
