Dostupné bývanie je čoraz častejšie dôvodom, prečo mladí ľudia po škole nezostávajú vo svojich rodiskách, ale odchádzajú do väčších miest či do zahraničia. Iniciatíva STRED preto prichádza s konkrétnymi návrhmi, ako zlepšiť podmienky pre výstavbu nájomných bytov aj v menších mestách a obciach Slovenska.
Článok pokračuje pod reklamou
Podľa zástupcov iniciatívy je dnes podpora nájomného bývania sústredená najmä do veľkých miest, čo nestačí. Väčšina Slovenska – regióny, okresné mestá a vidiek – tak zostáva mimo pozornosti. Aj tieto územia však potrebujú prilákať mladé rodiny, učiteľov, lekárov či opatrovateľky.
„Na Slovensku máme najnižší podiel nájomných bytov v rámci krajín V4. Ak štát nezasiahne aj v regiónoch, bude sa ďalej prehlbovať ich zaostávanie a mladí ľudia z nich budú odchádzať,“ uviedol predseda Banskobystrického samosprávneho kraja Ondrej Lunter.
Primátor Brezna Tomáš Abel upozorňuje, že počet obyvateľov v okresných mestách Banskobystrického kraja dlhodobo klesá. Kľúčovým nástrojom na zvrátenie tohto trendu je podľa neho cenovo dostupné nájomné bývanie, ktoré by malo byť prioritou mimo veľkých miest, kde bývanie nie je až taký problém.
Dnes majú samostatnú splatnosť úvery na pozemky, infraštruktúru aj výstavbu bytov. Iniciatíva navrhuje zjednotiť ich splatnosť, čo by znížilo mesačné náklady – napríklad pri 2-izbovom byte o desiatky eur mesačne. To by výrazne zatraktívnilo výstavbu nájomných bytov cez Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB).
Mnohé obce nemajú prostriedky na počiatočné fázy projektov (napr. projektovú dokumentáciu). Navrhuje sa, aby tieto náklady bolo možné pokryť úverom zo ŠFRB alebo dotáciou Ministerstva dopravy SR.
Na výstavbu nájomných bytov podporených ŠFRB a Ministerstvom dopravy navrhuje STRED znižovanie sadzby DPH na 5 %, čo by opäť znížilo náklady na výstavbu a nájomné.
Iniciatíva STRED zdôrazňuje, že dostupné bývanie musí byť súčasťou základnej sociálnej infraštruktúry. Svoje návrhy preto adresuje ministerstvu dopravy, poslancom Národnej rady SR, ako aj výboru pre verejnú správu a regionálny rozvoj.
Ak má byť Slovensko vyvážené a rozvíjať sa rovnomerne, potrebujeme podľa STREDu podporiť bývanie aj tam, kde dnes chýba najviac – v regiónoch.
NENECHAJTE SI UJSŤ
