Ako Rimava.sk pred časom informovala, pozemky bezprostredne pri Centre pedagogicko - psychologického poradenstva a prevencie (CPPPaP) má v prenájme rimavskosobotská spoločnosť Park Real Investment. Tá je ich nájomcom už tretí rok.
„Pozemky má spoločnosť Park Real Investment prenajaté na dobu určitú – od 1. januára 2007 do 31. decembra 2011. Výška nájomného bola stanovená dohodou na 1 Sk/m2 (0,03eur),“ povedal pre Rimava.sk riaditeľ Slovenského pozemkového fondu (SPF) v Rimavskej Sobote Ján Bystriansky. Ako dodal, vlastníkom pozemkov je Slovenská republika v správe SPF a nájom so spoločnosťou bol uzatvorený bez výberového konania, nakoľko boli jediným žiadateľom a pozemok nepresahoval výmeru 50 ha. Podľa jeho slov sa spoločnosť z Rimavskej Soboty k pozemkom dostala na základe žiadosti o nájom. „Účel nájmu je využívanie pozemkov na odstavné plochy a udržiavanie pozemku a jeho okolia starostlivosťou riadneho hospodára,“ konštatoval Bystriansky.
V súvislosti s výškou nájmu pozemkov v centre Rimavskej Soboty redakcia požiadala o odborné stanovisko majiteľa najväčšej realitnej kancelárie v meste Dr. Slovakia Mariana Štúrika.
Na otázku, aká je trhová hodnota spomínaných parciel v centre mesta pre Rimava.sk uviedol:
“Vzhľadom k tomu, že sa jedná o parcely vedené v katastrálnom území obce Rimavská Sobota, druh pozemku - záhrady, sa ich trhová hodnota, z hľadiska prenájmu pohybuje v rozpätí od takmer 7 eur do 13 eur (200 do 400 korún za m2/ročne). Čo by v skutočnom finančnom vyjadrení malo predstavovať sumu takmer 6 tis. až 12 tis. eur ( od 180 do 360 tis. ročne),” konštatoval.
Nad cenou, za ktorú sú v súčasnosti prenajaté pozemky (1koruna/m2), sa majiteľ realitnej kancelárie pousmial. Ako diplomaticky podotkol, neprislúcha mu posudzovať zmluvné vzťahy medzi SPF a súkromnými spoločnosťami. Poznamenal tiež, že pri predaji by sa hodnota takéhoto pozemku v centre mesta mohla pohybovať v rozmedzí od 30 do 33 tis. eur. (900 tis. - 1 mil. korún)
Spoločnosť Park Real Investment si v novembri minulého roka na stavebné oddelnie MsÚ podala žiadosť o územné konanie. Ako pre Rimava.sk pred časom uviedol Ladislav Juhász z oddelenia stavebného poriadku, investičnej činnosti a dopravy na mestskom úrade, spoločnosť tu plánuje výstavbu trojposchodovej polyfunkčnej budovy. Tá by mala mať zastavanú plochu 300 m2 a mala by lícovať so zástavbou na Hviezdoslavovej ulici.
Na otázku či sa v dobe uzatvárania nájmu vedelo, aké zámery má spoločnosť s pozemkom, Bystriansky neodpovedal jednoznačne. Podľa neho je podstatné to, aký je územný plán mesta a vedľajšie je, aké majú nájomníci zámery s pozemkom. Podľa slov Bystrianskeho Park Real Investment nemá na pozemky podľa zmluvy predkúpne právo, čo znamená, že ak bude jediným záujemcom o tento pozemok, mohla by ho odkúpiť a začať s výstavbou. Ak prejaví záujem viacej subjektov, uskutoční sa výber. Na otázku prečo SPF nevypísal výberové konanie na odpredaj pozemkov Bystriansky odpovedal, že SPF to zákon neumožňuje a bude jednať iba s tými, čo prejavili záujem. „Trh s pôdou nie je otvorený,“ konštatoval.
Konateľka spoločnosti Park Real Investment Adriana Šimonová sa k téme pre Rimava.sk opätovne nevyjadrila. „Ešte stále to nie je doriešené,“ konštatovala Šimonová. Žiadosť o územné konanie si po druhýkrát spoločnosť podala v novembri minulého roka, prerušené bolo 19. januára. Pre Rimava.sk to začiatkom apríla potvrdil Ladislav Juhász z oddelenia stavebného poriadku, investičnej činnosti a dopravy na mestskom úrade. “Konanie bolo zastavené, pretože spoločnosť nepriniesla potrebné veci,” uviedol dnes pre Rimava.sk Juhász.
Podľa našich informácií záujem o pozemky prejavilo aj CPPPaP.
Zdroj: Rimava.sk
